A Prefeitura da Estância Turística de Olímpia detalhou, em audiência pública, realizada na Câmara Municipal, a proposta de criação de uma nova área urbana dentro da revisão do Plano Diretor e da legislação de uso e ocupação do solo. A ideia é transformar a região em uma Zona de Especial Interesse Social (ZEIS), destinada à construção de moradias populares.

A proposta prevê atender, prioritariamente, famílias com renda entre zero e três salários mínimos, podendo alcançar também famílias com renda de até cinco salários mínimos. Durante o encontro, foram apresentados dois pedidos de inclusão de áreas para fins habitacionais: o da R.J.S. Alto da Boa Vista Empreendimentos Imobiliários Ltda (Processo SEI nº 3533908.405.00018372/2025-06) e o do Residencial Jardim Cidade de Lisboa Fase 2 SPE Ltda (Processo SEI nº 3533908.405.00004303/2025-15).

Cada área levou seu estudo ambiental. O terreno do Alto da Boa Vista, usado há mais de duas décadas para cultivo agrícola, especialmente cana-de-açúcar, não possui rios, reservas legais ou vegetação nativa relevante. Pela proximidade com o Córrego do Zambão, qualquer intervenção na travessia viária dependerá de autorização da CETESB e da SP Águas.

Já o estudo da área do Jardim Cidade de Lisboa Fase 2 indica uso agrícola semelhante, sem cursos d’água ou áreas de preservação dentro do terreno. Há apenas árvores isoladas e fragmentos de vegetação em regeneração na vizinhança, em conformidade com a paisagem local.

A audiência também apresentou os mapas que serão atualizados caso a proposta avance: o Mapa do Perímetro do Distrito Sede, o Mapa de Zoneamento do Distrito Sede e o Mapa Geral do Distrito Sede.

O encontro reforçou o compromisso da Prefeitura com a transparência e a participação social na revisão do Plano Diretor, processo essencial para orientar o crescimento urbano e melhorar a qualidade de vida da população. As próximas etapas serão divulgadas para que moradores possam continuar acompanhando e contribuindo com o debate.